企業總部綠屋頂防水層
科學園區 / PVC屋頂防漏實績展示
屋頂防水常見問題
一、材料與保固
PVC 屋頂防水膜為什麼適合台灣的氣候？
PVC 屋頂防水膜抗紫外線老化能力強，能反射陽光達到遮熱效果，特別適合台灣高溫多雨的氣候。表面明亮可降低建築物表面溫度，減少冷氣負擔，並擁有極長的使用壽命。
民宅、學校與公司屋頂的防水做法一樣嗎？
基本原理相同，但細節依面積、屋頂形狀、是否有排水管／太陽能支架等而異。阿布科技針對民宅、學校、圖書館、公司商辦等不同類型，會調整防水膜厚度、焊接工法與排水板搭配，以符合各案場的使用需求與壽命要求。
舊屋頂漏水可以直接覆蓋新的 PVC 膜嗎？
可以直接覆蓋。舊防水層可能已有裂縫或脫層，而本公司的屋頂防水膜工法是免打除工法，不需要將舊有的地磚和防水層移除，覆蓋新膜能有效解決屋頂漏水問題。但是防水膜屋頂施作的限制條件很多，例如，需要在單一的區域全面性施做，不能只做局部區域，要以能夠在這個區域內做淹水測試為原則。我們建議專業評估後再施作，以確保長效防水效果。
針對綠屋頂防水，建議使用哪種材料？與一般水池防水有何不同？
建議使用屋頂專用的 PVC 防水膜。與水池用的均質 PVC 不同，屋頂專用膜中間含有玻璃纖維網（或抗纖維網），能有效降低因日曬造成的熱脹冷縮拉扯。此外，屋頂專用膜通常為淺色或白色系，以減少吸熱並增強抗紫外線（UV）能力。
PVC 防水膜的厚度與保固年限如何計算？
1.5mm 厚度：提供 3 年工程保固，產品預期壽命約 10 年。
2.0mm 厚度：提供 5 年工程保固，在日曬環境下產品壽命可延伸至 15 年。
二、施工細節與收邊處理
防水工程在女兒牆或柱邊的「收邊」該如何處理才能達到最佳效果？
標準作法是將防水布往上折 10 至 30 公分。最理想的保護方式是在上方加裝金屬蓋板，或讓防水布直接翻過女兒牆頂部，將可能進水的點完全隔離。若結構體在設計時已有「泛水」空間（如內縮 30 公分），防水效果甚至可與建築體同壽。
排水孔的施作如何避免日後滲漏？
專業做法不應只是在防水布上挖洞，而是使用專用的排水套件（漏斗型導水件）。該套件能將屋頂的水引導至排水管內，防止因熱脹冷縮導致防水布與管口膠水脫落，避免水流反滲到防水層與水泥面之間。
屋頂施工會影響我的太陽能板嗎？
會搭配支架周圍專業防水處理，採用不鏽鋼套管與專用防水膠，確保不破壞原有太陽能支架。施工期間會與業主協調最少影響的工序安排，必要時可分區施作。
三、綠屋頂特殊考量
此防水膜是否具備防止植物根系穿透（阻根）的功能？
是的，該款 PVC 防水膜經過阻根試驗，雖然試驗時間相對較久，但確定在 5 年以上的時間範圍內具備阻根功能，適合用於種植植物的綠屋頂。
綠屋頂是否有必要安裝「透氣管」？
這是「雙面刃」。在林口或新店等潮濕環境，透氣管能利用熱對流在好天氣時排出結構內的濕氣。但在颱風或大雨時，若外部風壓大於室內，反而可能將外部濕氣帶入防水層下方。
四、維護與風險評估
防水工程完工後，建議多久進行一次檢視維護？
建議在過保固後（約三年以上）檢查收邊處的填縫材（如矽利康），因為填縫材的壽命通常僅 3 到 5 年，容易因老化導致漏水，需定期刮除重打。
如果防水層沒破但室內仍漏水，可能原因為何？
可能是結構體施作不良（如蜂窩空洞）。若女兒牆外牆未作防水處理，雨水可能從女兒牆外側吸水滲入室內，這類問題屬於建築結構而非屋頂防水層的範圍。